Copa do Mundo deixa imóveis em São Lourenço da Mata supervalorizados

O interesse pela compra de um imóvel novo está surpreendendo corretores e construtoras, em São Lourenço da Mata, na Região Metropolitana do Recife. Faltam três anos para a Copa do Mundo e já existe lista de espera para conseguir um apartamento na cidade. Com isso, o resultado não poderia ser outro: os imóveis (fotos) estão supervalorizados.

Um condomínio situado em São Lourenço da Mata, no início, estava sendo vendido por R$ 60 mil, mas o preço subiu. Agora, o apartamento de dois quartos custa R$ 75 mil. A valorização dos imóveis é uma tendência na região. De acordo com o corretor de imóveis Marcelo Carvalho, a procura começou a subir depois da criação do programa Minha Casa, Minha Vida e se intensificou com o anúncio de que a cidade seria uma das sedes da Copa do Mundo.

"Teve um aumento neste um ano e meio de 30% nos imóveis. Houve uma boa valorização para quem comprou no começo e, para quem comprar agora também, a tendência não é cair”, diz o corretor.

Um outro condomínio situado no município tem 260 apartamentos. Quando foi construído, cada um custava R$ 60 mil. Agora, estão avaliados em mais de R$ 80 mil. O diretor de construtora Luyndson Lino, que investe na região, diz que a procura está grande não apenas em São Lourenço da Mata: outras cidades, como Camaragibe, também estão com o mercado aquecido. "A tendência, devido à infraestrutura de transporte público e de alguns serviços que essa região oferece, é que continue crescendo”, conta o diretor.

Atualmente, em São Lourenço da Mata, existem cinco condomínios sendo construídos e uma fila de espera de possíveis compradores. Em um deles, vão ser feitos 282 apartamentos e todos que foram colocados à venda já foram vendidos.

As construtoras estão investindo na região pensando não só na Copa do Mundo, mas na Cidade da Copa. Quando tudo estiver pronto, cerca de 50 mil pessoas vão morar em volta da arena. Isso deve movimentar toda a região.

O presidente do conselho consultivo da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi), Marcello Chagas Gomes, diz que esse crescimento também acontece em outras cidades do Grande Recife.

"Nós já tivemos alguns investimentos de algumas empresas que tem um público específico, mas acredito que, com a consolidação da arena, que já tem um prazo fixo de 2013, e a Cidade da Copa, que será um pouco mais longo, eu acredito que os investidores já estão de olho hoje na compra de terrenos. Então, acredito que, em breve, teremos lançamentos e boas surpresas naquela região”, afirma Marcello Chagas Gomes.

Fonte:Da Redação do pe360graus.com.