Enquanto as obras de construção da Arena Pernambuco avançam, uma pequena cidade na Grande Recife já contabiliza os ganhos trazidos pela Copa das Confederações e pela Copa do Mundo. Encravada na Zona Oeste da Região Metropolitana, a pequena São Lourenço da Mata, local escolhido para receber o estádio e o projeto da Cidade da Copa – que prevê a construção de grandes empreendimentos imobiliários que induzirão a ocupação da área – projeta mais que triplicar a arrecadação do município, que deverá saltar de R$ 150 milhões para R$ 500 mi anuais.
A explosão imobiliária prometida pela Odebrecht, construtora do consórcio responsável, duplicará a população em São Lourenço, que, de acordo com dados da prefeitura, passará de 102 mil para 210 mil habitantes. Mais gente, mais recursos. O aumento de receitas com alvarás e recolhimento de impostos será responsável por custear o orçamento anual de R$ 150 milhões previstos para o exercício de 2013. Em 2010, a prefeitura operou com receitas orçamentárias de “apenas” R$ 63,7 milhões.
O aumento populacional também já faz brilhar os olhos de Ettore Labanca (PSB), prefeito reeleito na cidade. Ao L!, o político destacou que, com mais pessoas, aumentará sensivelmente a fatia municipal prevista pelo Fundo de Participação dos Municípios (FPM) do Governo Federal.
– O dinheiro vai circular, começaremos a viver um novo mundo. A prefeitura já não é mais a maior empregadora – festejou Labanca.
Para induzir o crescimento demográfico, a Universidade de Pernambuco (UPE) negocia a instalação de um campus. Contudo, na contramão dos altos números, a Secretaria da Copa é de responsabilidade de um homem só: Renato Trajano, secretário com vida útil até o pontapé inicial na Arena.
Ao passo que se discute o legado da Copa, São Lourenço, sim, já tem motivos para comemorar.
MUDANÇA DE EIXO
A Arena Pernambuco é a primeira obra da Cidade da Copa, um projeto que visa criar um novo eixo urbano na região do Grande Recife. Será uma área de 240 hectares que sai do zero e receberá investimentos em serviços antes do lançamento de empreendimentos imobiliários. A previsão do Consórcio Arena Pernambuco é de que algumas “âncoras” sejam fincadas o quanto antes. O Arena já negocia a construção de um outlet (shopping de venda a varejo), escolas primária e secundária, centro de convenções, supermercado e um ginásio coberto. A Cidade da Copa é inspirada no conceito de “Smart City”, na qual os pilares moradia, educação, trabalho e lazer são conjugados num mesmo local. Os envolvidos estimam que o projeto estará a todo vapor em 2025. O masterplan (plano geral urbanístico) foi feito pela Aecom, que também assina o do Parque Olímpico Rio-2016.– Não há nada igual nas outras cidades. Estamos construindo o estádio integrado a um projeto com objetivo urbanístico – disse ao LANCENET! Ricardo Leitão, secretário da Copa do Mundo em Pernambuco.
O contrato de Parceria Público-Privada (PPP) entre o governo e o consórcio privado é válido por 33 anos.
Desapropriações atrasaram obra na Arena Pernambuco
Ainda não confirmada oficialmente pela Fifa como uma das sedes da Copa das Confederações de 2013, a Arena Pernambuco sofreu com a lentidão no processo de desapropriação do terreno. A Odebrecht, parceira privada do negócio, tem, por força de contrato, 36 meses de prazo para a conclusão da obra, a partir da licença de instalação, obtida apenas em janeiro de 2011.
Caso cumpra a promessa de fazer o jogo de inauguração em 14 de abril de 2013, com todos sistemas comissionados e testados, o estádio, que começou do zero, seria entregue em prazo menor do que o estipulado inicialmente.A Arena Pernambuco é erguida por 4,5 mil operários, que tem contribuído com avanço físico de 6% ao mês no cronograma do estádio. Na última medição, a obra atingiu 70,5% de conclusão.– Com este avanço, iremos alcançar quase 80% no final de novembro. Restariam 20% para realizarmos até fevereiro – prometeu Ricardo Leitão, secretário da Copa em Pernambuco ao LANCENET!.O consórcio negocia com quatro empresas o naming rights. A montadora Fiat é quem está em negociações mais avançadas.
Marcos LessaDiretor Presidente do Consórcio Arena Pernambuco ao LANCENET!Dá para medir o prejuízo da cidade ficar fora da definição das sedes da Copa das Confederações?
A data de inauguração já está fixada. O prazo de entrega para a Fifa são 45 dias antes do evento, o que aconteceria em maio. De maio a junho, estamos dentro do prazo. Fizemos uma reunião em abril de 2012 mostrando o que faríamos para estarmos prontos para 2013. Na última visita, mostramos o que fizemos, o que fazemos e continuaremos fazendo para estarmos em 2013. A arena que mais avança no Brasil é a Arena Pernambuco. A evolução do projeto da Cidade da Copa depende antes de tudo da entrega do estádio. Qual a previsão de ocupação da área cedida pelo Governo para o projeto?
Para a Cidade da Copa, nada melhor do que a Arena como passo inicial. Diante disso, desenvolvemos o conceito com o que há mais moderno em “nova vizinhança.” Estão previstos 100 hectares de área verde e mais 100 mil habitantes, entre residentes e flutuantes, até 2025. Não há prazo de entrega, mas celeridade nos trará benefícios financeiros. Quanto mais avançarmos, mais vantajoso será. Acho que em mais três ou quatro anos começaremos a enxergar uma cidade sendo feita.
Fonte :O POVO Online.
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