Camaragibe e São Lourenço devem ter mais de cinco mil unidades habitacionais até a Copa

Camaragibe e São Lourenço da Mata, distantes 19 quilômetros do Recife, são as novas cidades queridinhas dos construtores pernambucanos. Uma será sede da Cidade da Copa e a outra é a ligação Arena Pernambuco com o Recife. Na conta das imobiliárias locais, até 2014, mais de cinco mil unidades habitacionais deverão ser construídas nestas áreas e a previsão é que os imóveis já existentes sejam valorizados em até 30%.

"Se hoje o metro quadrado nestas cidades está por volta dos R$ 2 mil, quando a arena estiver pronta, este valor vai subir para R$ 2,5 mil ou até R$ 2,7 mil", afirmou Eduardo Feitosa, dono da construtora de mesmo nome. Segundo ele, o aumento de ofertas e de demanda de imóveis será correspondente ao investimento em infraestrutura da administração pública no local. "Quem quer morar em Camaragibe ou São Lourenço está interessado no acesso ao ônibus, no tempo de demora para chegar ao trabalho, ou seja na mobilidade", completou.

Alameda Residencial Clebe, em São Lourenço, já está valorizado: preço inicial de R$ 67 mil passou para R$ 78 mil.

Antecipando-se à alta de mercado, a Construtora Prolar saiu na frente e entregou em janeiro deste ano 320 apartamentos de 45 metros quadrados do Privê Solar Mont Blanc, em São Lourenço. E para os próximos anos, a empreiteira promete mais três mil unidades habitacionais, tanto na mesma cidade quanto em Camaragibe.

"As vendas do Privê Solar foram um sucesso antes mesmo do plano de mobilidade anunciado pelo governo do estado. Começamos a vender por R$ 40 mil e hoje, cada unidade já vale R$ 85 mil. Com Copa ou sem Copa, não existem mais tantos bons terrenos para construir no Recife, então temos que ampliar o nosso raio de atuação", explicou o diretor da Prolar, Luydson Lino. Ele adiantou que até o final do ano a construtora deverá lançar outro empreendimento com 108 unidades, desta vez em Camaragibe e, ano que vem, deverá iniciar as obras de um grande residencial em São Lourenço, com 2,5 mil apartamentos.

E Gustavo Pinto Coelho, diretor comercial da Construtora Nacional Investimentos, também está otimista com a ascensão da Zona Oste da Região Metropolitana do Recife (RMR). "Estas cidades serão impulsionadoras do programa Minha casa, minha vida em Pernambuco. Em 25 minutos, os moradores de Camaragibe estão no centro da cidade. Quem mora na área também tem acesso à BR 101, à BR 408 e à Avenida Caxangá".

A construtora está com as obras do Alameda Residencial Clube, em São Lourenço, em andamento, mas já comprou outros três terrenos na região para investir em novas unidades. "No Alameda, por exemplo, cada apartamento começou a ser vendido por R$ 67 mil e agora já estamos negociando por R$ 78 mil. É um sucesso".

Fonte:Pernambuco.com.